Theo các chuyên gia cho biết những căn hộ cao cấp tại khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có tỷ lệ hấp thụ cao và không ngừng tăng giá bởi quỹ đất vàng tại nơi đây gần như cạn kiệt, trong khi nhu cầu sở hữu không ngừng tăng. Cũng chính bởi lý do đó mà các nhà đầu tư tin rằng The Grand Manhattan quận nhất chính là khoản đầu tư khôn ngoan trong tương lai với tiềm năng tăng giá vượt trội.
Nội Dung Chính
Bất động sản trung tâm có nhiều chất xúc tác
Theo chuyên gia từ CBRE Việt Nam cho biết chỉ trong 6 tháng đầu năm 2022, giá căn hộ đang có xu hướng tăng cao. Theo đó, giá sơ cấp căn hộ tăng nhanh bởi nguồn cung mới tại địa bàn thành phố tập trung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp. Tại Hà Nội, trong vòng 5 năm qua, mức tăng giá bình quân là 7%/năm, còn tại TP. HCM là 14%/năm. Nguồn cung hạn chế cũng là nguyên nhân hàng đầu dẫn tới mức hấp thụ các sản phẩm bất động sản rất cao. Tại thị trường Hà Nội, chỉ trong 6 tháng đầu năm nay, số lượng căn hộ bán được đã vượt nguồn cung chào bán mới. Tại TP. HCM, tỷ lệ hấp thụ có sụt giảm một chút nhưng nhìn chung vẫn cao, ở mức 70 – 75%.
Quận 1 vẫn đang và sẽ là khu vực có sức hút nhất trên thị trường, bởi nơi đây có hạ tầng giao thông hoàn thiện và hiện đại bậc nhất của TP. HCM. Tiêu biểu đó là dự án Cầu Thủ Thiêm 2 hay những tuyến Metro hiện đại đang chuẩn bị đi vào hoạt động, công trường Metro Bến Thành – Suối Tiên trên đường Lê Lợi cũng đang hoàn trả những đoạn mặt bằng cuối cùng sau 8 năm thi công… Đây là những nhân tố khiến cho cảnh quan trung tâm sáng láng trở lại.
Theo đánh giá của Trung tâm Tài chính toàn cầu, TP. HCM hiện đang đứng đầu danh sách 10 trung tâm tiềm năng được xem xét để đưa lọt vào danh sách đánh giá chính thức của GFCI. Trên hành trình này, với tư cách là quận trung tâm của thành phố, quận 1 sẽ đóng vai trò cực kỳ quan trọng, từ đó tạo thêm động lực để thúc đẩy nhu cầu bất động sản lên cao hơn nữa.
Bất động sản khu vực trung tâm xưa nay chưa bao giờ lỗi thời, vẫn luôn là danh mục đầu tư được săn đón bởi nhà đầu tư trong nước và quốc tế, hay những khách hàng thuộc giới thượng lưu.
Những đòn bẩy cho tiềm năng tăng giá tương lai
Một trong những dự án đang được săn đón bậc nhất tại khu vực trung tâm chính là dự án The Grand Manhattan quận nhất của Tập đoàn Novaland. Tọa lạc tại vị trí độc tôn hiếm có tại nơi đất vàng với hai mặt tiền đường Cô Bắc – Cô Giang, cộng hưởng với đà phát triển của khu vực quận 1 khiến nhà đầu tư nhận thấy tiềm năng tăng giá trị trong tương lai của dự án.
Theo báo cáo mới nhất của Mordor Intelligence cho biết phân khúc bất động sản hạng sang Việt Nam dự báo sẽ còn tăng trưởng 3% trong giai đoạn từ nay tới 2027. Đó là bởi tại Việt Nam lúc này số lượng người giàu bản địa và quốc tế đang có nhu cầu tìm kiếm căn hộ hạng sang ngày càng tăng… Những người giàu khu vực như Hong Kong, Đài Loan (TQ), Thái Lan, Singapore cũng đang có xu hướng đổ về đây do thấy giá trong đà tăng song dư địa tăng giá vẫn rất lớn.
Quanh dự án The Grand Manhattan lại có sẵn mạng lưới đa chức năng với kết cấu vô cùng chặt chẽ, từ cơ sở hạ tầng, giao thông kết nối, cơ quan hành chính cùng hệ sinh thái đầy đủ đáp ứng đủ các nhu cầu về giải trí, văn hoá, thương mại… đảm bảo mang tới cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, phồn hoa. Đây cũng cũng chính là yếu tố tạo lực đẩy cho giá trị bất động sản.
Dự án hiện nay đã hoàn thành xây dựng cơ bản, đúng tiến độ, giúp các nhà đầu tư an tâm. Tiến độ vốn rất quan trọng với các dự án bất động sản nhưng đối với những công trình trung tâm lại càng quan trọng hơn bởi mỗi tấc đất ở vùng lõi mỗi ngày đúng tiến độ sẽ là một ngày nhà đầu tư thêm yên tâm với mục tiêu đầu tư hay khả năng khai thác lợi nhuận của mình.
Ngoài ra, để càng đảm bảo hiệu suất sinh lời cho dòng vốn đầu tư vào sản phẩm, chủ đầu tư dự án – Tập đoàn Novaland Group còn có những chính sách thanh toán, cam kết lợi nhuận và đặc quyền ưu đãi chưa từng có. Theo đó, các chủ nhân The Grand Manhattan quận nhất sẽ được cam kết thuê đến 70 triệu đồng/ tháng trong 3 năm hoặc người mua chỉ cần thanh toán 50% trong gần 4 năm.
Ngoài ra, chủ nhân dự án cũng còn được tri ân 5 năm nghỉ dưỡng 5 sao hoặc hội viên cụm sân Golf PGA chuẩn quốc tế chuyên nghiệp thuộc hệ sinh thái Novaland.
The Grand Manhattan quận nhất – Khi mọi đặc quyền đều hội tụ trong cùng một công trình
The Grand Manhattan quận nhất gần như không có “đối thủ cạnh tranh” do xung quanh đều đã có sẵn nhiều công trình gắn liền với lịch sử – văn hóa của Thành phố như: chợ Bến Thành, bến Nhà Rồng, quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9, các khách sạn 5 sao…
Hơn thế ngay tại nội khu dự án còn sở hữu một hệ thống tiện ích đồ sộ, mang tới những đặc quyền chưa từng có cho các cư dân. Đó là 4.200 m2 công viên nội khu và tận dụng nhiều không gian khác để làm xanh hóa khuôn viên, nhờ đó có thể giúp cư dân tận hưởng không khí trong lành, nâng cao sức khỏe.
Ngoài ra, tại dự án The Grand Manhattan quận nhất thiết kế hệ tiện ích 5 sao quốc tế với bể bơi vô cực view thẳng ra thành phố, 4 tầng hầm đậu xe, khách sạn Avani chuẩn quốc tế tích hợp nhà hàng, lounge, bar… khối đế dành riêng cho Trung tâm thương mại cùng shophouse sầm uất…
Những tiện nghi sống đó càng khiến nhiều khách hàng thượng lưu lựa chọn mua để ở lâu dài,khiến món bất động sản này càng củng cố giá trị lâu bền.
Mọi thông tin dự án sẽ được cập nhật thường xuyên tại website. Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết:
- Email: info@thegrandmanhattansg.com
- Hotline: 078.388.6969
- Website: https://thegrandmanhattansg.com/
- Địa chỉ dự án: Số 100 Cô Giang, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, Tp. Hồ Chí Minh
